서울시, 부동산 불법행위 합동 점검 추진…시장 교란 차단 나선다

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📍 1. 점검 배경: 시장 교란 행위 증가

서울시는 최근 일부 지역에서 허위매물, 가격 담합, 투기 목적 거래 등 불법 부동산 행위가 급증함에 따라 경찰·국토부 등과 함께 합동 점검을 실시한다고 발표했습니다. 이러한 조치는 시장의 투명성과 공정성을 회복하기 위한 대응입니다.

🛠 2. 어떤 방식으로 점검하나?

합동 점검단은 다음과 같은 항목을 중점 점검할 계획입니다:

  • 💼 중개업소 허위 매물 및 허위 계약서 작성
  • 📱 온라인 커뮤니티 통한 가격 담합
  • 💰 특정 세력의 단기 매수·매도 반복 (자전거래)

위반 사항 적발 시에는 행정처분과 함께 **형사 고발도 병행**할 방침입니다.

📊 3. 실제 사례와 점검 대상 지역

서울 강남구, 마포구, 성동구 등 재건축·정비사업 추진 지역을 중심으로 가격 급등 현상이 나타나며, 최근 몇 달간 **같은 세대가 반복 매매되는 거래 패턴**이 관찰된 사례도 있습니다. 이러한 지역은 이번 점검의 1차 대상이 될 것으로 보입니다.

🔍 4. 시장에 미칠 영향은?

전문가들은 이번 합동 점검이 단기 투기 수요 차단과 가격 안정 기대감으로 이어질 수 있다고 봅니다. 다만 불법 행위 단속이 지나치게 과도하거나 실수요자 활동까지 위축시키지 않도록 균형 있는 집행이 필요하다는 지적도 나옵니다.

📝 5. 마무리

서울시의 부동산 시장 질서 확립 노력은 **정상적인 거래 문화 조성의 출발점**이 될 수 있습니다. 불법 행위에 대한 강력한 대응과 동시에, **투명하고 공정한 시장 유도를 위한 정책적 지속성**이 요구됩니다.

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